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En esta página encontrarás más información sobre cómo cumplir los requisitos regionales del municipio de Roma, así como requisitos específicos adicionales impuestos por el propio municipio.
Tu propiedad debe tener los siguientes requisitos estructurales:
Debes notificar al municipio de Roma, a través del Sportello Unico Attività Ricettive (SUAR), teniendo en cuenta el alojamiento que se utilizará como alquiler turístico.
Ten en cuenta que debes adjuntar tu documento de identidad válido y el recibo de la tarifa de procesamiento de € 21. Para realizar el pago, inicia sesión en Roma Capitale.
Los faxes de los formularios se pueden encontrar aquí (Nota: para consultar, no para usar).
Además de un acuerdo entre Airbnb y el municipio de Roma, Airbnb recaudará el impuesto turístico en el momento de la reserva y lo pagará al municipio en la fecha límite establecida. En caso de exenciones, Airbnb reembolsará a los huéspedes que tengan derecho a recibirla a través del portal después de su estancia.
Para verificar la tasa del impuesto turístico aplicable en tu ciudad, consulta nuestro Centro de ayuda.
No, el huésped pagará los impuestos turísticos.
El importe de la tasa turística recaudada se muestra en tu panel de ingresos. Para descargar un informe de ingresos, consulta las instrucciones aquí.
Tú te encargas de comprender y cumplir con todas tus obligaciones fiscales. Para consultar un resumen de los impuestos que recauda Airbnb por un anuncio, visita la página tus anuncios y accede a la sección Impuestos. Si hay otros impuestos aplicables que debes recaudar de tus huéspedes, el proceso de recaudación se describe aquí.
Sí, es posible que seas responsable de otras obligaciones de declaración de impuestos. Ponte en contacto con las autoridades fiscales respectivas o con tu asesor fiscal para obtener más información sobre cuáles son estas obligaciones.
Es posible que tengas la obligación de cumplir las normativas y regulaciones locales que se aplican a tu alojamiento. Ponte en contacto con tus respectivos organismos o asesores legales locales para obtener más información sobre cuáles son estas obligaciones.
Airbnb no se hace responsable de la fiabilidad o exactitud de la información que aparece en los sitios web de terceros a los que se accede mediante enlaces (incluidos los enlaces a páginas con documentos legislativos o normativos).