Bonn

Este artículo está disponible en alemán o inglés.

Este artículo proporciona información específica sobre la legislación local aplicable a los anfitriones con alojamientos en Bonn. Al igual que nuestro artículo de país para Alemania, es tu responsabilidad verificar y cumplir las obligaciones que te correspondan como anfitrión. Este artículo puede servir como punto de partida o lugar al que puedes volver si tienes preguntas, pero no es exhaustivo y no constituye asesoramiento legal o fiscal. Te recomendamos que compruebes que las leyes y los procedimientos están vigentes.

Algunas de las leyes que pueden afectarte son complicadas. Si tienes alguna duda, ponte en contacto directamente con el Ayuntamiento de Bonn o consulta a un asesor local, como un abogado o un asesor fiscal.

Normativas para los alquileres

Bonn tiene regulaciones de alquileres de corta duración con el fin de proteger y preservar el espacio residencial. La normativa entró en vigor en octubre de 2014.

La obligación de mostrar un número de registro (Wohnraum ID) o los datos de tu empresa (impresión legal) se aplican:

Obligaciones de registro

Desde el 1 de julio de 2022, tienes que mostrar un número de registro («Wohnraum-Identitätsnummer») en línea si quieres alquilar un espacio residencial para estancias cortas y eres el inquilino o propietario. Esta regla se aplica independientemente de la cantidad de días al año natural en el que tengas la intención de alquilar tu espacio residencial para estancias cortas. Puedes solicitar un número de identificación de vivienda a través del servicio en línea en el portal de construcción de NRW.

Obligaciones de mostrar los datos de la empresa

Puedes optar por añadir los datos de tu empresa (impresión) en lugar de proporcionar un número de registro si eres anfitrión:

• un espacio no residencial
• un espacio residencial para estancias largas (mínimo de tres meses)
• un espacio residencial para estancias cortas, si no eres el inquilino o propietario del espacio

La opción de añadir los datos de la empresa en lugar de proporcionar un número de registro se aplica regularmente a los propietarios de empresas, empresas de gestión, bed and breakfast, apartamentos con servicios y hoteles.

Instrucciones para introducir tu número de registro o imprimir en Airbnb

Para introducir tu número de registro o tu impresión en Airbnb, sigue estos pasos:

Cómo introducir tu número de registro (Wohnraum ID) o los datos de la empresa (impresión):

• Inicia sesión en tu cuenta de Airbnb.
• Ve a Gestionar anuncios y selecciona el que corresponda, que requiere un número de registro.
• Accede a Políticas y normas, luego a Leyes y normativas e introduce tu número de registro según la normativa.
• Repite este proceso por cada anuncio adicional

Requisitos de permiso

También puedes ponerte en contacto con el personal responsable de la Oficina de Servicios Socials y Viviendas o consultar a un abogado local si tienes preguntas sobre permisos y exenciones.