Anuncios similares

Nadie conoce tu alojamiento mejor que tú. Conoces los detalles que hacen que tu espacio destaque, como la cocina profesional o la vista al mar. Sin embargo, puede ser difícil ponerle un precio a lo que hace que tu espacio sea especial sin compararlo con otros anuncios en Airbnb, considerando información sobre los alrededores, otros anuncios disponibles cercanos o lo que los huéspedes buscan y están dispuestos a pagar.

Usar los anuncios similares te permite aprovechar esta información para ayudarte a poner un precio competitivo.

¿Qué son los anuncios similares?

Los factores que determinan qué anuncios son similares incluyen: ubicación, tamaño, características, servicios, calificaciones, evaluaciones y otros anuncios que los huéspedes exploran mientras consideran reservar el tuyo.

¿Cuál es la diferencia entre el precio reservado y el precio disponible?

Cuando consultes anuncios similares, verás que muestran los precios reservados y los precios disponibles.

Precios reservados: lo que los huéspedes han pagado por anuncios similares en tu zona, que se muestran solo como promedios. Estos pueden ser un buen punto de referencia para el precio que los huéspedes pagarían por tu espacio.

Precios disponibles: los precios de anuncios similares en tu zona que todavía están disponibles. Estos anuncios podrían reservarse o no a estos precios.

¿Cuál es la diferencia entre un anuncio reservado y uno no reservado cuando selecciono varias fechas?

Anuncio reservado: se reservó el alojamiento durante el intervalo de fechas seleccionado.

Anuncio no reservado: el alojamiento está disponible durante el intervalo de fechas seleccionado.

Es posible que un alojamiento similar esté reservado o no. Por ejemplo, si un huésped elige un rango de fechas específico para 5 noches, pero el alojamiento ya se ha reservado para 2 de esas noches, se consideraría un anuncio reservado. Pero, dado que ese alojamiento todavía tiene 3 noches disponibles en ese rango de fechas, también se consideraría un anuncio sin reservar.