Apartamentos afines a Airbnb

Airbnb se ha asociado con edificios de apartamentos en Estados Unidos para que los inquilinos puedan encontrar más fácilmente apartamentos que permitan hospedar en Airbnb a tiempo parcial. Los inquilinos pueden explorar edificios aptos para Airbnb y obtener más información sobre los posibles ingresos que podrían recibir al hospedar en su alojamiento.

¿Cómo funciona?

Los inquilinos que estén buscando un apartamento nuevo pueden acceder a airbnb.com/airbnb-friendly para encontrar edificios de apartamentos que permitan a sus residentes hospedar a tiempo parcial en Airbnb. Si encuentran algo de interés, pueden ponerse en contacto con el edificio para obtener más información. Ten en cuenta que hay edificios que permiten hospedar en Airbnb, pero que no forman parte de esta asociación. Si un edificio no forma parte del mercado, los inquilinos pueden preguntar a la administración del edificio acerca de las políticas relativas a hospedar en Airbnb. Si a los miembros de ese equipo de gestión les gustaría colaborar con Airbnb, pueden obtener más información sobre el programa.

Después de convertirte en residente en un apartamento apto para Airbnb, puedes crear un anuncio y hospedar cuando te venga bien, siempre y cuando sigas las normas establecidas por tu edificio, que puede ser tu casero o el administrador del edificio, y todas las leyes aplicables. Todos los residentes en apartamentos aptos para Airbnb deben aceptar los Términos de Servicio del Programa de Anfitriones Residentes para hospedar y deben cumplir las normas establecidas por su edificio, así como las normas y restricciones locales. A través del Programa de Anfitriones Residentes en Airbnb, los anfitriones se comprometen a dar visibilidad a su edificio sobre la actividad de hospedaje y las herramientas del edificio diseñadas para apoyar el home sharing responsable. Los edificios también pueden establecer normas para los anfitriones y huéspedes de la comunidad.

Qué debes tener en cuenta a la hora de vivir en un apartamento apto para Airbnb:

• Normas del edificio: los edificios pueden crear normas para anfitriones y huéspedes. Estas pueden incluir normas como las horas de silencio, la política de mascotas del edificio y otras cosas que se aplican a cualquier persona que viva o se aloje en la comunidad para ayudar a ofrecer una buena experiencia tanto para los residentes a largo plazo como para los huéspedes a corto plazo. Además, los edificios suelen tener normas y restricciones solo para los anfitriones que pueden limitar la cantidad, la hora y la hora de hospedar. Estas normas pueden incluir un límite en el número de noches que los residentes pueden hospedar, el número de anfitriones que pueden anunciarse en el edificio al mismo tiempo, la duración máxima o mínima de la estancia para los huéspedes, los periodos en los que no se permite hospedar y los límites de ocupación para el número de huéspedes en Airbnb en función del tamaño del apartamento. Pregúntale al edificio cuáles son sus normas para hospedar antes de firmar un contrato de arrendamiento para asegurarte de que te vienen bien. Tenga en cuenta también que las normas pueden cambiar con el tiempo.
• Términos adicionales del contrato de arrendamiento: los edificios también pueden solicitar a los residentes de los apartamentos aptos para Airbnb que firmen un contrato de arrendamiento específico para hospedar en Airbnb o que incluyan condiciones relacionadas con la posibilidad de hospedar en tu contrato de arrendamiento. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, asegúrate de leer y entender cualquier limitación que pueda limitarte a hospedar, como mantenerte al día con tu contrato de arrendamiento, que se encuentre en tu contrato de arrendamiento o en los acuerdos relacionados.
• Herramientas de construcción: los edificios pueden optar por obtener una parte de los ingresos, o un porcentaje de las reservas en Airbnb, de los anfitriones residentes en sus edificios. Cada edificio determina si cobra una parte de los ingresos y cuánto costará la parte. Los edificios pueden aumentar o disminuir con el tiempo. Asegúrate de entender las políticas de tu edificio.
• Legislación local: la normativa también puede afectar a tu capacidad como anfitrión y qué tienes que hacer antes de empezar. Es posible que algunas ciudades requieran una licencia comercial o un permiso especial, o que tengan limitaciones en cuanto a la cantidad de anfitriones. Cada jurisdicción es diferente, por lo que te recomendamos que te pongas en contacto con tu edificio y con la administración local para conocer el tipo de leyes que podrían aplicarse en tu caso. Más información sobre la normativa local.