Únete a un club de anfitriones: ¿quieres tener acceso privilegiado a las novedades de Airbnb, conocer a otros anfitriones y recibir consejos para impulsar tu actividad? ¡Es muy fácil! Participa en la comunidad de anfitriones de alojamientos, experiencias y servicios a través de la plataforma online para los clubes de anfitriones.
Este artículo está disponible en español e inglés.
Este artículo ofrece un resumen general de las leyes y normativas autonómicas que pueden afectar a los anfitriones en Asturias. Además de estas leyes, los municipios pueden haber aprobado normativas o restricciones urbanísticas que afecten a tu actividad. Debes asegurarte de respetar la legislación y las normativas que se apliquen a tus circunstancias específicas y a tu zona.
La información de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal, fiscal o profesional de ningún tipo ni debe interpretarse como tal. Aunque nos esforzamos por garantizar que el contenido sea preciso y esté actualizado, este artículo no es exhaustivo y es posible que no refleje las novedades, los cambios en la normativa o las interpretaciones más recientes. Te recomendamos que te informes por tu cuenta y que verifiques cualquier dato en fuentes oficiales o acreditadas antes de tomar decisiones basadas en el contenido que figura en este artículo. No garantizamos la veracidad, la exhaustividad ni la actualidad de la información, y declinamos expresamente cualquier responsabilidad derivada de su uso. Te recomendamos que consultes a un asesor profesional especializado en cuestiones legales, fiscales o de otro tipo para informarte sobre tus circunstancias específicas antes de tomar o abstenerte de tomar cualquier medida basándote en esta información.
El Principado de Asturias cuenta con normativas específicas para las viviendas de uso turístico. Según el Decreto autonómico que regula esta cuestión, se consideran «viviendas de uso turístico» aquellas que, amuebladas y equipadas en condiciones de uso inmediato, son cedidas temporalmente, directa o indirectamente, a terceras personas con una finalidad turística de forma habitual y que cuentan con las características establecidas en dicho decreto.
Las viviendas de uso turístico en Asturias deben ofrecerse en su totalidad (como un alojamiento entero).
En Asturias, debes inscribir cualquier alojamiento que tengas previsto ofrecer como vivienda de uso turístico en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Asturias. Como parte del proceso, primero deberás presentar una declaración responsable ante el organismo turístico correspondiente en la que confirmes que cumples las normativas vigentes y cualquier otro requisito previsto a escala autonómica y local.
Para ello, deberás rellenar este formulario en línea. Ten en cuenta que deberás proporcionar un medio de identificación válido, como un certificado digital o Cl@ve, y facilitar los siguientes datos:
Además, recuerda que debes tener a mano los siguientes documentos en caso de que las autoridades competentes lleven a cabo una inspección:
Una vez que completes el proceso, se asignará un número de registro a tu vivienda de uso turístico (por ejemplo, VUT.0000.AS).
Para ser anfitrión en España, es posible que tengas la obligación de obtener un número de registro nacional en el Registro de la Propiedad e incluirlo en el anuncio de tu alojamiento en Airbnb.
En este artículo encontrarás más información sobre tus obligaciones respecto al registro nacional y otros detalles relevantes.
Las autoridades de Asturias exigen que muestres tu número de registro en cualquier tipo de anuncio que publiques de tu vivienda de uso turístico, incluido en Airbnb. En la sección Detalles del anuncio, hay un campo en el que puedes indicar tu número de registro.
Además, en Asturias es obligatorio colocar una placa oficial expedida por las autoridades turísticas en un lugar visible junto a la entrada principal del alojamiento.
Para obtener más información sobre cómo te afectan las normativas de Asturias relativas a las viviendas de uso turístico o acerca de las repercusiones que tienen en tu propiedad, puedes ponerte en contacto con la Consejería de Presidencia, Reto Demográfico, Igualdad y Turismo.