Tirol

Este artículo proporciona información específica sobre la legislación local aplicable a los anfitriones con alojamientos en el Tirol. Al igual que nuestro artículo de país para Austria, es tu responsabilidad comprobar y cumplir las obligaciones que te correspondan como anfitrión. Este artículo puede servir como punto de partida o lugar al que puedes volver si tienes preguntas, pero no es exhaustivo y no constituye asesoramiento legal o fiscal. Te recomendamos que compruebes que las leyes y los procedimientos están vigentes.

Algunas de las leyes que pueden afectarte son complicadas. Ponte en contacto directamente con la Junta de Turismo del Tirol (puedes visitar su sitio web en alemán o inglés) o consultar a un asesor local, como un abogado o un profesional fiscal, si tienes alguna pregunta.

Pautas generales del estado del Tirol

Las directrices del Estado de Tirol sobre alquileres de corta duración y alojamientos turísticos ofrecen una visión general de la normativa vigente, así como de las personas de contacto e información para conocer los requisitos de tu anuncio.

Impuesto turístico

La ley local sobre el impuesto turístico del Tirol (Tiroler Aufenthaltsabgabengesetz) aplica un impuesto a todas las estancias nocturnas con fines turísticos, a menos que se aplique una exención. El impuesto se paga por persona por noche y el importe exacto depende de la región turística.

Deberes de registro y presentación de informes

De acuerdo con la ley del impuesto turístico del Tirol (Tiroler Aufenthaltsabgabengesetz), los anfitriones que están sujetos al impuesto turístico generalmente están obligados a registrarse en su oficina de turismo local antes de ofrecer un alquiler a corto plazo a los huéspedes. Al liquidar el impuesto turístico, los anfitriones también deben informar sobre su actividad de alquiler a corto plazo.

El sitio web del Tirol contiene más información sobre los acuerdos de registro y pago del impuesto turístico.

Permisos

Con una modificación de la normativa del edificio tirolés en 2020, los anfitriones necesitan un permiso de las autoridades de sus edificios para hospedar turistas, a menos que se apliquen excepciones. Se aplican excepciones, por ejemplo, si tienes tu residencia principal en el edificio y alquilas menos de o hasta tres apartamentos con un máximo de doce camas en el edificio donde vives, y no hay otros residentes permanentes que vivan en el edificio. Asegúrate de consultar con la administración local si necesitas un permiso antes de hospedar.

Innsbruck

Innsbruck Tourism proporciona información y asistencia a los anfitriones que se registran en la oficina de turismo, así como una pregunta frecuente sobre los alquileres de corta duración.