Este artículo contiene información específica sobre las leyes locales que se aplican a las personas que hospedan en sus alojamientos en el Tirol. Al igual que en el artículo que hemos preparado sobre Austria, es tu responsabilidad verificar y cumplir las obligaciones que se te aplican como anfitrión. Este artículo puede servirte como punto de partida o como referencia si tienes alguna duda, pero no es exhaustivo y no constituye asesoramiento legal o fiscal. Es una buena idea comprobar que las leyes y los procedimientos están actualizados.
Algunas de las leyes que podrían afectarle son complicadas. Si tienes alguna pregunta, ponte en contacto directamente con la Oficina de Turismo de Tirol (puedes visitar su sitio web en alemán o inglés) o consulta a un asesor local, como un abogado o un asesor fiscal.
Las directrices del Estado de Tirol sobre los alquileres de corta duración y los alojamientos turísticos ofrecen una visión general de la normativa existente, así como puntos de contacto e información para entender qué se requiere para tu alojamiento.
La ley del impuesto turístico local del Tirol (Tiroler Aufenthaltsabgabengesetz) impone un impuesto a todas las pernoctaciones con fines turísticos, a menos que se aplique una exención. El impuesto se paga por persona y noche, y el importe exacto depende de la región turística.
De acuerdo con la ley del impuesto turístico del Tirol (Tiroler Aufenthaltsabgabengesetz), los anfitriones que están sujetos a este impuesto generalmente deben registrarse en la oficina de turismo de su zona antes de ofrecer un alquiler de corta duración a los huéspedes. Al remitir la tasa turística, los anfitriones también deben informar sobre su actividad de alquiler a corto plazo.
En el sitio web del Tirol encontrarás más información sobre el registro y las modalidades de pago de la tasa turística.
Debido a una modificación de la normativa de construcción tirolesa en 2020, los anfitriones necesitan un permiso de sus respectivas autoridades de construcción para recibir turistas, a menos que se apliquen excepciones. Se aplican excepciones, por ejemplo, si tienes tu residencia principal en el edificio y alquilas menos de tres apartamentos con un máximo de doce camas en el edificio donde vives, y no hay otros residentes permanentes viviendo en el edificio. Asegúrate de consultar con tu administración local si necesitas un permiso antes de hospedar.
Innsbruck Tourism ofrece información y asistencia a los anfitriones que se registran en la oficina de turismo, así como una sección de preguntas frecuentes sobre los alquileres de corta duración.