Condado de Arlington, VA

Antes de tomar la decisión de convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación aplicable en tu condado. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero podemos compartir contigo algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las leyes y normativas del condado de Arlington. Esta no es una lista completa, pero es un buen punto de partida para comprender la legislación local. Si tienes alguna duda, ponte en contacto directamente con el Departamento de Planificación de la Comunidad, Vivienda y Desarrollo u otras agencias del condado, o consulta a un abogado o asesor fiscal local.

• Ordenanza de zonificación. La Ordenanza de Zonificación del Condado de Arlington regula los usos en los barrios y comunidades de Arlington. Debes consultar la Ordenanza de zonificación para saber si tu anuncio es coherente con los requisitos de zonificación o si utilizas las definiciones. Los términos importantes incluyen bed and breakfast; vivienda; vivienda; vivienda accesorio; unidad de vivienda; huésped; casa de huéspedes; habitación de invitados; hotel; unidad de hotel; casa de huéspedes; casa de huéspedes; casa de huéspedes; casa de huéspedes; y casa turística.
• Código de construcción. Arlington aplica normas y reglamentos que especifican estándares mínimos de construcción, diseño y mantenimiento para edificios, incluidas las normativas sobre habitabilidad, salud y seguridad. Algunas normas y reglamentos aplicables a los usos residenciales y no residenciales pueden ser relevantes para tu anuncio. Revisa el Código de Edificación del Estado de Virginia de 2018 o ponte en contacto directamente con el Departamento de Planificación, Vivienda y Desarrollo de la Comunidad.
• Registro y registro de alquileres de corta duración. Arlington exige que todos los propietarios o operadores de una empresa de alquileres de corta duración se registren en el condado y mantengan registros relacionados con la frecuencia de los alquileres y la identificación de los huéspedes, entre otras cosas. Para obtener más información sobre el proceso de registro y los requisitos de mantenimiento de los registros, consulta el capítulo 64 del Código del Condado de Arlington.
• Impuestos. El condado de Arlington aplica un impuesto de ocupación transitoria a los hoteles, posadas, casas de vacaciones o casas que ofrecen alojamiento para 4 personas o más a la vez. Un «transitorio» se define como una persona que ocupa un alojamiento en un hotel durante menos de 30 días. Encontrarás más información sobre el impuesto sobre las habitaciones temporales en el sitio web del Departamento de Hacienda y en el Código 40 del condado de Arlington.
• Otras normas. También es importante que conozcas y cumplas con otros contratos o normas, como, por ejemplo, las normas de la comunidad de VECINOS o inquilinos. Lee tu contrato de alquiler y ponte en contacto con el propietario si es necesario.

Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarles a comprender los beneficios de nuestra comunidad. Siempre que sea necesario, seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas poder alquilar sus propias viviendas.

Última actualización: 21 de enero de 2015