A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionar recursos que puedan ayudarte a comprender mejor las leyes y regulaciones aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede ayudarte a empezar a comprender la legislación local. Si tienes alguna pregunta, visita la página principal sobre los alquileres de corta duración o los sitios web de otros organismos oficiales, o bien consulta a un abogado o asesor fiscal de tu zona.
Shaker Heights exige que los propietarios de viviendas de alquiler residencial obtengan cada año una Licencia de Alquiler de Vivienda (también conocida como Certificado de Ocupación).
Para presentar la solicitud, los anfitriones deben:
Se pueden presentar solicitudes para:
Para obtener más información sobre la duración de los alquileres y las restricciones en Shaker Heights, visita el sitio web de la ciudad aquí.
Todas las solicitudes de licencia de alquiler de vivienda deben presentarse a través del portal en línea CitizenServe de la municipalidad.
Por lo general, las instrucciones para la renovación se envían por correo a mediados de diciembre e incluyen un nombre de usuario de CitizenServe y una contraseña temporal. Si no recibiste esta información o la perdiste, puedes comunicarte con el Ayuntamiento para restablecer tu acceso.
Las propiedades en alquiler se inspeccionan una vez cada tres años.
Las tarifas de la licencia de alquiler de vivienda varían según el tipo de propiedad:
Se aplican cargos por pago atrasado:
También es importante que conozca y cumpla otros contratos o normas que le sean vinculantes, como los contratos de arrendamiento, las normas de la comunidad de propietarios o de la cooperativa de vivienda, las normas de la asociación de propietarios o las normas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Lee tu contrato de arrendamiento y consulta con tu arrendador, si corresponde.
Estamos comprometidos a colaborar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normativas locales a la comunidad. Seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas alquilar sus viviendas.