A la hora de decidir si quieres ser anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación de tu región o ciudad. Como plataforma y mercado en línea, no ofrecemos asesoramiento legal, pero queremos proporcionar recursos que puedan ayudarte a comprender mejor las leyes y regulaciones aplicables. Esta lista no es exhaustiva, pero puede ayudarte a empezar a comprender la legislación local. Si tienes alguna pregunta, visita la página principal sobre los alquileres de corta duración o los sitios web de otros organismos oficiales, o bien consulta a un abogado o asesor fiscal de tu zona.
Si gestionas un alquiler a corto plazo en Auburn, esto es lo que debes hacer:
Completa el formulario del “Certificado de registro” y envíalo a la Oficina del Secretario Municipal.
Puedes enviar tu formulario completado a:
Oficina de la Secretaría Municipal
Ayuntamiento Conmemorativo (primer piso)
24 South Street,
Auburn, NY 13021
Si tu anuncio estaba activo el 1 de julio de 2025, deberías haber presentado tu certificado de registro único antes del 10 de julio de 2025. Si no lo has hecho, envía tu registro de inmediato. Los formularios de registro se han enviado por correo a los operadores conocidos, pero es tu responsabilidad asegurarte de que el tuyo se complete y se envíe a tiempo. Los nuevos operadores deben completar este paso antes de publicar el anuncio.
Los formularios de registro se han enviado por correo a los operadores conocidos, pero es tu responsabilidad asegurarte de que el tuyo se complete y se envíe a tiempo.
En un plazo de cinco días a partir de la recepción de tu formulario por parte del Ayuntamiento, se te expedirá un Certificado de registro permanente. Este certificado debe estar expuesto de forma visible en tu alojamiento para que los huéspedes puedan verlo fácilmente.
Si gestionas varios establecimientos de alquiler de corta duración, asegúrate de anunciar cada propiedad en la página 2 del formulario del Certificado de registro. Cada ubicación recibirá su propio certificado una vez procesado.
Debe completar el formulario «Declaración del impuesto sobre el alojamiento en Auburn, NY» cada trimestre y presentarlo al Tesorero de la Ciudad, junto con el pago del impuesto correspondiente.
Según la legislación local, Auburn exige que los hoteles y los operadores de alquileres a corto plazo recauden un impuesto sobre el alojamiento a los huéspedes.
Este impuesto se aplica al monto del alquiler cobrado por las estadías dentro de los límites de la ciudad. La información sobre el impuesto (tasa, exenciones, fechas de vencimiento) y sobre cómo declararlo y remitirlo se encuentra en el sitio web de la Municipalidad de Auburn.
Encuentra más información sobre cómo agregar impuestos a tu anuncio en Airbnb aquí.
Asegúrese de revisar cualquier otro acuerdo que pueda aplicarse a su propiedad, como contratos de arrendamiento, reglas de la asociación de propietarios (HOA), reglas de la junta de condominios, reglas de la cooperativa o estatutos de la asociación de propietarios. Estos acuerdos pueden limitar o prohibir los alojamientos para estancias cortas. Si no lo tienes claro, consulta tu contrato o ponte en contacto directamente con el propietario o la comunidad de propietarios.
Airbnb se compromete a colaborar con las autoridades y las comunidades locales para contribuir a que los alojamientos para estancias cortas se gestionen de manera responsable. Animamos a los anfitriones a que se mantengan informados sobre los requisitos locales, sean transparentes en sus actividades y sean vecinos respetuosos.