Este artículo está disponible en español e inglés.
Este artículo ofrece un resumen general de las leyes y normativas autonómicas que pueden afectar a los anfitriones en Ceuta. Además de estas leyes, los municipios pueden haber aprobado normativas o restricciones urbanísticas que afecten a tu actividad. Debes asegurarte de respetar la legislación y las normativas que se apliquen a tus circunstancias específicas y a tu zona.
La información de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal, fiscal o profesional de ningún tipo ni debe interpretarse como tal. Aunque nos esforzamos por garantizar que el contenido sea preciso y esté actualizado, este artículo no es exhaustivo y es posible que no refleje las novedades, los cambios en la normativa o las interpretaciones más recientes. Te recomendamos que te informes por tu cuenta y que verifiques cualquier dato en fuentes oficiales o acreditadas antes de tomar decisiones basadas en el contenido que figura en este artículo. No garantizamos la veracidad, la exhaustividad ni la actualidad de la información, y declinamos expresamente cualquier responsabilidad derivada de su uso. Te recomendamos que consultes a un asesor profesional especializado en cuestiones legales, fiscales o de otro tipo para informarte sobre tus circunstancias específicas antes de tomar o abstenerte de tomar cualquier medida basándote en esta información.
El Gobierno de Ceuta cuenta con normativas específicas para los alojamientos turísticos. Según el Decreto que regula esta cuestión, se consideran «alojamientos turísticos» los apartamentos, chalets, bungalows o inmuebles análogos, equipados en condiciones de uso inmediato, destinados a fines turísticos y que ofrece a cambio de una contraprestación económica la persona que ostenta legítimamente su posesión o derecho de uso.
En Ceuta, se considerará que una vivienda se alquila «de forma habitual» cuando la propiedad se anuncie por cualquier medio (como Airbnb) o cuando se ofrezcan estancias en ella en dos (2) o más ocasiones en el mismo año durante un periodo total superior a un (1) mes.
Para ser anfitrión en España, puede que también tengas la obligación de obtener un número de registro nacional en el Registro de la Propiedad e incluirlo en tu anuncio en Airbnb.
En este artículo encontrarás más información sobre tus obligaciones respecto al registro nacional y otros detalles relevantes.
En Ceuta, debes inscribir cualquier vivienda que tengas previsto ofrecer como alojamiento turístico. Como parte del proceso, primero deberás presentar una declaración responsable ante las autoridades turísticas en la que confirmes que cumples las normativas vigentes y cualquier otro requisito previsto a escala regional y local.
Para ello, tendrás que rellenar este formulario en línea. Ten en cuenta que deberás proporcionar un medio de identificación válido, como un certificado digital o Cl@ve, y facilitar los siguientes datos y documentos:
Además, recuerda que debes tener a mano los siguientes documentos en caso de que las autoridades competentes lleven a cabo una inspección:
Una vez que completes el proceso, se asignará un número de registro a tu alojamiento.
En Ceuta, es obligatorio incluir el número de registro nacional al anunciar una propiedad en Airbnb. En la sección Detalles del anuncio, hay un campo en el que puedes indicarlo.
Además, en Ceuta es obligatorio colocar una placa oficial expedida por las autoridades turísticas en un lugar visible junto a la entrada principal del alojamiento.
Para obtener más información acerca de cómo te afectan las normativas de Ceuta sobre los alojamientos turísticos o acerca de las repercusiones que tienen en tu propiedad, puedes ponerte en contacto con la Consejería de Comercio, Turismo, Empleo y Deporte.