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Paso a paso
Anfitrión

¿Qué se considera una habitación?

Las habitaciones son ideales para los huéspedes que prefieren un poco de privacidad, pero también quieren conocer personas nuevas y experimentar la zona como un habitante más. Cuando reservan una habitación, los huéspedes tendrán su propia habitación en el alojamiento, además de acceso a espacios que pueden compartir con otras personas. Por ejemplo, para llegar a su habitación, los huéspedes pueden usar espacios interiores que están compartiendo con otra persona.

¿Cuáles son los requisitos para que mi alojamiento se muestre como habitación a los huéspedes?

A partir de mayo de 2023, para que tu alojamiento se pueda mostrar a los huéspedes como una habitación en Airbnb, por ejemplo, en los resultados de búsqueda, en la categoría Habitaciones, en la página de tu anuncio y en otros lugares, el alojamiento debe cumplir los siguientes requisitos:

  • El espacio publicado es una habitación privada con una puerta, destinada al uso exclusivo del huésped durante su estadía.
  • El huésped comparte el acceso a uno o más de los siguientes espacios comunes: baño, cocina o sala.
  • Como los huéspedes comparten tu alojamiento, es importante que sepan quién es su anfitrión, por lo que debes usar tu nombre. No se permiten nombres comerciales, apodos ni otros nombres.
  • Las habitaciones privadas en edificios de unidades múltiples, condominios, casas adosadas y apartamentos pueden considerarse habitaciones privadas si cumplen con los requisitos mencionados anteriormente.

¿Qué alojamientos no se consideran habitaciones?

  • Un loft, habitación u otro espacio sin una puerta que lo separe de otros espacios del alojamiento.
  • Una habitación compartida, donde el huésped puede compartirla con otra persona.
  • Una tienda de campo, casa rodante, airstream, auto o autobús.
  • Un hotel, hotel boutique, apartahotel, pensión, hostal, apartamento de convivencia, apartamento con servicios incluidos, casa de huéspedes, cabaña ecológica, resort de bienestar o centro turístico.
  • Un bed and breakfast puede o no mostrarse como una habitación privada; por ejemplo, no lo sería si es similar a un hotel boutique o a un hostal, o si no cumple con los requisitos descritos anteriormente.
  • Viviendas familiares o casas de huéspedes que, aunque comparten un patio trasero, son espacios autónomos.

Nota: este tipo de espacios son alojamientos enteros o habitaciones compartidas, o pueden categorizarse como otro tipo de propiedad. Asegúrate de actualizar la configuración de tu anuncio para que refleje con precisión el tipo de espacio que ofreces y ayudar a los huéspedes a encontrarlo en sus búsquedas.

Si tu alojamiento no aparece como una habitación

Si indicas que tu alojamiento es una habitación, pero no cumple con los requisitos anteriores, es posible que el anuncio no se muestre a los huéspedes como habitación en los resultados de búsqueda ni en la categoría Habitaciones u otros lugares. En esos casos, los usuarios podrían verlo descrito como un lugar para quedarse y que aparezca en los resultados de búsqueda de cualquier tipo de alojamiento.

Si modificas algo en tu alojamiento para cumplir con los requisitos anteriores, podríamos revisar estos cambios para determinar si el anuncio se mostrará a los posibles huéspedes como una habitación.

Si tu alojamiento no cumple con los requisitos anteriores, puedes editar el tipo de anuncio y/o el tipo de propiedad, y encontrar la descripción que coincida con el espacio que ofreces. Si recibes huéspedes en un espacio anexo a tu casa, pero no cumples con los requisitos anteriores, te sugerimos que edites tu anuncio en la sección Información del anuncio. Por ejemplo, puedes seleccionar Vivienda anexa como la opción que describe mejor tu espacio y Suite con entrada independiente como el tipo de propiedad.

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