Ocean City, MD

Antes de tomar la decisión de convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación aplicable en tu ciudad. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero podemos compartir contigo algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las leyes y normativas de Ocean City, Maryland. Esta no es una lista completa, pero es un buen punto de partida para comprender la legislación local. Seguiremos actualizando esta información a medida que se disponga de más. Si tienes alguna pregunta, puedes visitar la página de registro de Ocean City, contactar directamente al 410-289-8221 o consultar a un abogado o profesional fiscal local.

Normativa para alquileres

Los anfitriones de Ocean City deben obtener un número de licencia comercial o de alquiler en Ocean City, Maryland.

Paso 1: comprueba si cumples los requisitos

Para obtener más información, consulta las preguntas frecuentes de la Ordenanza sobre alquileres de Ocean City o ponte en contacto con Lori Calloway, inspector de licencias, llamando al 410-289-8833.

• Todos los anfitriones pueden registrarse en la nueva página de licencias de la ciudad de Ocean City, Maryland.
• Si hospedas en una casa o apartamento unifamiliar, debes obtener una licencia de alquiler R1.
• Si eres anfitrión de cualquier otro tipo de estancia, debes obtener una licencia comercial
  • Debes marcar el código 9900 para el permiso de control de ruido, además de la clasificación de alquiler aplicable a tu propiedad.

Paso 2: obtén un número de registro

• Una vez que hayas rellenado el formulario de licencia comercial o de alquiler, envíalo a:
  • Imprimir sus formularios y enviarlos por correo a: Ciudad de Ocean City, Maryland P.O. Box 5000 Ocean City, Maryland 21843-5000
  • Dejarlos en el ayuntamiento: Departamento de Finanzas 301 N. Baltimore Avenue Ocean City, Maryland 21842
• Coste: la licencia comercial o de alquiler tendrá un coste de 141 $, más las tarifas aplicables por habitación.
  • Si estás en la zona R-1, la licencia de alquiler tendrá un coste de 191,00 USD.

Paso 3: Añade tu número de registro al anuncio

Como último paso, tendrás que añadir tu número de licencia a tu anuncio para finalizar el registro en el ayuntamiento. Una vez que añadas tu número, tu registro se completará y podrás seguir hospedando.

Renovación de su registro

Deberá renovar su licencia anualmente. Los avisos de renovación de la licencia se envían por correo a principios de marzo para obtener licencias de alquiler y, en abril, para obtener licencias comerciales.

Las renovaciones de licencias se pueden solicitar y pagar en línea, o el formulario puede enviarse por correo con el pago.

Otros contratos y normas

Como Anfitrión, debes comprender y cumplir todas las normativas o contratos que puedan aplicarse en tu caso, como los contratos de alquiler, las normas de la comunidad de VECINOS y otras normas establecidas por las organizaciones inquilinos. Para obtener más información, ponte en contacto con la autoridad de vivienda (como un consejo comunitario) o con el propietario. Es posible que tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también tenga detalles específicos.

Nuestro compromiso con tu comunidad

Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarles a comprender los beneficios de nuestra comunidad. Siempre que sea necesario, seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas poder alquilar sus propias viviendas.