Condado de Sonoma, California

Antes de tomar la decisión de convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación aplicable en tu municipio. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero queremos proporcionarte información útil y enlaces que podrían ayudarte a entender mejor la normativa del condado de Sonoma, California. Esta no es una lista completa, pero es un buen punto de partida para comprender la legislación local. Si tienes alguna pregunta, puedes ponerte en contacto con el condado llamando al (707) 565-1932 o conPRMD-VacationRentals @Sonoma-County.org.

Normativa para alquileres de corta duración

El Código del Condado de Sonoma regula los alquileres vacacionales (de 30 días o menos) en zonas no incorporadas fuera de la zona costera. Aunque el Código no regula los alquileres vacacionales en la zona costera, los anfitriones de todas las zonas deben registrarse para pagar los impuestos sobre alojamientos temporales (tot, por sus siglas en inglés).

Registro

Paso 1: Comprueba si cumples los requisitos para ser anfitrión de un alquiler vacacional o un alojamiento, primero utilizando la herramienta de zonificación del condado y, a continuación, el mapa del perímetro de incendios.

Paso 2: envía los materiales necesarios a través del portal en línea. Esto incluye: un formulario de solicitud de planificación, un acuerdo de indemnización, una solicitud de alquiler vacacional, una lista de verificación del informe de la propiedad, un plano de sitio, un plano de planta y una prueba de capacidad séptica.

Paso 3: Proporciona aquí a un gestor inmobiliario certificado.

Paso 4: Regístrate para pagar AL condado. Información y formularios disponibles aquí.

Paso 5: Cuando recibas el número de permiso del condado, recuerda añadirlo a tu anuncio.

Otras normas

También es importante comprender y cumplir con otros contratos o reglas que lo vinculan, como arrendamientos, reglas de la junta de condominios o cooperativas, reglas de HOA o reglas establecidas por organizaciones de inquilinos. Lea su contrato de arrendamiento y consulte con su propietario si corresponde.

Nuestro compromiso con tu comunidad

Nos comprometemos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad de alquileres de corta duración. Continuaremos promocionando cambios que permitan a las personas compartir sus hogares.