Raleigh, Carolina del Norte

Antes de tomar la decisión de convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación aplicable en la ciudad de Raleigh, Carolina del Norte. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero podemos compartir contigo algunos enlaces e información útiles que pueden ayudarte a familiarizarte con las nuevas normas. Si tienes más preguntas después de revisar estos recursos, te recomendamos que visites el sitio web de alquileres de corta duración del Ayuntamiento de Raleigh, te pongas en contacto directamente con el Ayuntamiento o consultes a un abogado o asesor fiscal local.

Normativa para alquileres de corta duración

Las regulaciones de alquiler a corto plazo se aplican a las viviendas que se utilizan para alojamientos nocturnos que se ofrecen a los huéspedes durante un plazo máximo de 30 días para recibir una compensación. Una parte o toda la vivienda se puede utilizar para el alojamiento, incluida una parte o la totalidad de una estructura accesorios.

Zonificación

Los alquileres de corta duración están permitidos como uso limitado en los siguientes distritos de zonificación: R-1, R-2, R-4, R-6, R-10, RX, OX, NX, CX y DX. Para determinar el distrito de zonificación de tu propiedad, puedes utilizar iMaps.

Registro necesario: cómo solicitarlo

Envía un PDF del paquete completo de la solicitud para alquileres de corta duración (con todos los documentos, incluida la declaración jurada del Propietario) a través del Portal de Permisos y Desarrollo.

Comisiones

Consulta la Guía de gastos de desarrollo para consultar los gastos de permiso actuales. Las tarifas de permiso se deben abonar cuando se emiten los permisos. Las tasas de renovación anuales serán iguales al importe de la tarifa original del permiso de zonificación.

Una vez que el Ayuntamiento procese tu solicitud, recibirás tu número de registro para alquileres residenciales de corta duración.

Añade tu número de registro al anuncio

Por último, querrás añadir tu número de registro emitido por la ciudad a la descripción de tu anuncio en Airbnb. De acuerdo con la normativa del Ayuntamiento, debes mostrar tu número de registro en todos los anuncios de alquileres de corta duración, incluida la página de tu anuncio.

Otros contratos y normas

También es importante comprender y cumplir con otros contratos o reglas que lo vinculan, como arrendamientos, reglas de la junta de condominios o cooperativas, reglas de HOA o reglas establecidas por organizaciones de inquilinos. Lea su contrato de arrendamiento y consulte con su propietario si corresponde.

¿Necesitas más ayuda?

Ponte en contacto con el equipo de planificación del Ayuntamiento por correo electrónico escribiendo a currentplanning@raleighnc.gov o llamando al (919) 996-2492.