Newport Beach, California
Al decidir si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que entiendas las leyes de la ciudad de Newport Beach. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero podemos compartir contigo algunos enlaces e información útiles que pueden ayudarte a familiarizarte con las nuevas normas. Si tienes más preguntas después de revisar estos recursos, te recomendamos que visites el sitio web de Newport Beach, te pongas en contacto directamente con las agencias de licencias de Newport Beach o consultes a un abogado o profesional fiscal local.
Requisitos de registro
Cualquier persona que ofrezca estancias cortas (menos de 30 días naturales consecutivos) en Newport Beach está obligada a registrar su alquiler de corta duración en la ciudad.
Paso 1: comprueba si cumples los requisitos
Inicia el proceso de registro en el sitio web de la municipalidad. Puedes utilizar este enlace para determinar tus requisitos. Si una o más de tus propiedades no cumplen los requisitos como alquiler para estancias cortas, puedes cambiar a estancias largas (31 noches consecutivas o más).
Las estancias largas, hoteles y moteles están exentos de registrarse como alquileres de corta duración. Si no tienes la obligación de registrar tu alojamiento, no hace falta que lo hagas, pero tendrás que solicitar una exención a través de Airbnb para seguir hospedando.
Paso 2: Recibe una licencia para alquileres de corta duración
Si cumples los requisitos, solicita una licencia para alquileres de corta duración en el sitio web del Ayuntamiento. El proceso es muy sencillo, solo tienes que rellenar y enviar la solicitud fiscal de licencia comercial y la solicitud de alojamiento para estancias cortas. El registro de alquileres de corta duración cuesta 104 $ para el permiso de alojamiento para estancias cortas y 179 $ para la licencia comercial más un cargo estatal de 4 $. Envía tu solicitud y pago aquí:
La ciudad de Newport Beach
Atención: Ellen Brenan
100 Civic Center Drive
Newport Beach, CA 92660
Una vez que la ciudad procese tu solicitud, recibirás tu permiso de alojamiento para estancias cortas. Este proceso podría tardar unos días.
Paso 3: Añade tu número de permiso al anuncio
A continuación, tendrás que añadir el número de permiso a tu anuncio en Airbnb para que finalice tu registro en el Ayuntamiento.
Si necesitas más ayuda, ponte en contacto con la División de Ingresos por correo electrónico a lodging@newportbeachca.gov o llamando al (949) 718-1997.
Otros contratos y normas
Como anfitrión, debes comprender y cumplir todas las normativas o contratos que puedan aplicarse en tu caso, como los contratos de arrendamiento, las normas de la comunidad de VECINOS u otras normas establecidas por las organizaciones inquilinos. Para obtener más información, ponte en contacto con la autoridad de vivienda (como un consejo comunitario) o con el propietario. Es posible que tu contrato de arrendamiento (u otro contrato) también tenga detalles específicos.
Nuestro compromiso con tu comunidad
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad de alquileres de corta duración. Continuaremos promocionando cambios que permitan a las personas alquilar sus viviendas.