Condado de San Bernardino, California
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Es importante que conozcas la legislación local si quieres convertirte en anfitrión en Airbnb. Ofrecemos una plataforma y un mercado, pero no ofrecemos asesoramiento legal. Aun así, queremos compartir información para ayudarte a entender las leyes y otras normas relacionadas con los alquileres de corta duración en el condado de San Bernardino. La información de este artículo no es exhaustiva, pero debería ayudarte a poner en marcha tu investigación sobre la legislación local. Si tienes alguna duda, ponte en contacto con los servicios de uso de la propiedad del condado de San Bernardino o con la recaudadora fiscal.
Normativa para alquileres de corta duración
La información de este artículo solo se aplica a las comunidades no incorporadas del condado de San Bernardino (consulta el mapa aquí). Si vives en una ciudad o pueblo incorporado dentro del condado de San Bernardino, ponte en contacto con el administrador de tu ciudad o con el departamento de planificación de tu ciudad para obtener más información.
La ordenanza de alquiler a corto plazo del condado de San Bernardino requiere que los anfitriones obtengan un permiso de alquiler a corto plazo para ofrecer alojamiento total o parcial para estancias de menos de 30 días.
Proceso de registro
Paso 1: Envía tu solicitud en línea a través del Portal del condado y la tarifa inicial de 667 $.
Paso 2: un oficial de aplicación de códigos llevará a cabo una inspección exterior de la propiedad para verificar el cumplimiento de los requisitos del condado. El solicitante debe enviar una lista de comprobación interior completa y el acuse de recibo del propietario para certificar el interior de la propiedad de alquiler; estos formularios están disponibles aquí.
Paso 3: Añade tu número de permiso a tu alojamiento en Airbnb. Cuando recibas el número de permiso del condado, indícalo en la página de tu anuncio.
Este permiso debe renovarse todos los años. Este proceso requiere un cargo de renovación y reinspección de 600 $. Si operas sin permiso, se te aplicará una multa de 1000 $ al día.
Añade tu número para seguir ofreciendo estancias cortas en San Bernardino.
Impuesto sobre alojamientos temporales
El condado de San Bernardino aplica un impuesto sobre alojamientos temporales del 7% a las cantidades abonadas por los huéspedes por estancias de menos de 30 días. Tendrás que solicitar un certificado de registro de impuestos sobre alojamientos temporales para recaudar el impuesto. La oficina de impuestos del condado envía un formulario a cada titular del certificado activo cada trimestre. Tendrás que enviar el formulario para enviar tus estados de cuenta, pero no tendrás que incluir el pago, porque recaudamos los impuestos sobre el alojamiento en tu nombre.
Otras normas
Este artículo es sobre las normas y regulaciones del condado, pero recuerda consultar a tu comunidad sobre otros tipos de normas locales si tu alojamiento pertenece a un complejo de apartamentos, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, multipropiedad u otra organización de inquilinos. Si alquilas tu espacio, comprueba tu contrato o ponte en contacto con el propietario para asegurarte de que puedes subarrendarlo.
Nuestro compromiso con tu comunidad
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas locales a la comunidad de alquileres de corta duración. Continuaremos promocionando cambios que permitan a las personas alquilar sus viviendas.