Recaudación y pago de impuestos sobre el turismo por parte de Airbnb en Francia

¿Cuál es la tasa turística?

Es posible que los viajeros tengan que pagar un impuesto turístico cuando reserven alojamientos de determinados municipios. El importe del impuesto turístico está determinado por el municipio y puede incluir impuestos adicionales cuando lo votó el Departamento (10%) o la Región (por ejemplo, la región de Île-de-France introdujo recientemente un impuesto adicional del «Gran París» del 15%). Estos impuestos adicionales se recaudan al mismo tiempo que el impuesto turístico y se liquidan dos veces al año.

¿Cuándo empezó Airbnb a recaudar el impuesto turístico?

A partir del 1 de julio de 2018, Airbnb comenzó a recaudar el impuesto turístico en las reservas de Airbnb en las ciudades que introdujeron un impuesto «au réel» y se presentaron ante la administración francesa (archivo «Ocsitan» gestionado por la administración fiscal). El importe se remite dos veces al año al ayuntamiento en nombre de anfitriones, profesionales o individuales.

¿Airbnb también recauda impuestos departamentales y/o regionales cuando se aplican?

Si Airbnb también recauda impuestos departamentales y el impuesto Grand Paris. Airbnb transfiere los ingresos de este impuesto directamente a las autoridades municipales en nombre de los anfitriones.

Cuanto es la tasa turística?

El tipo del impuesto turístico varía según el tipo de propiedad del anuncio, tal y como indica el anfitrión en Airbnb. Obtén más información sobre los diferentes tipos de alojamientos turísticos en Francia.

Las tarifas son votadas por cada municipio:

• Para las propiedades clasificadas («classées»), la tarifa se determina en euros por noche y persona.
• Para las propiedades «amuebladas no clasificadas», los municipios establecen una tarifa entre el 1% y el 5% del precio por noche y persona. Descubre la tarifa para tu tipo de propiedad.

Airbnb recauda el impuesto turístico al precio establecido en función de la naturaleza del alojamiento ofrecido (p. ej., «turismo amueblado», «hotel», etc.) y su clasificación (sin valorar, 1 estrella, etc.) según lo indicado por el anfitrión. La plataforma también recauda el impuesto departamental y el impuesto «Grand Paris» cuando se aplican.

Desde enero de 2020, la ley exige a las plataformas que recauden y remitan el impuesto turístico en nombre de los anfitriones no profesionales de todas las reservas aceptadas en la plataforma. En el caso de las reservas realizadas a través de Airbnb, como anfitriones profesionales (incluidos los anfitriones profesionales), ya no tendrás que hacer nada, ni para la recaudación ni para la liquidación o la declaración.

¿Qué proceso deben seguir los anfitriones?

Los anfitriones tendrán que seleccionar el tipo de propiedad en la que hospedan y el tipo impositivo correspondiente se incluirá en el precio del anuncio cuando los huéspedes lo reserven. Los anfitriones pueden hacerlo a través del sitio web o de la aplicación para móviles de Airbnb cuando gestionen sus anuncios. Solo tienes que ir a la pestaña Normativa y seleccionar la categoría de clasificación. El tipo impositivo aplicable en el anuncio se configurará automáticamente. Hasta que se complete este paso, se aplicará la tarifa de un anuncio «amueblado no clasificado» (entre el 1 y el 5% por persona del importe de la noche).

¿Qué ocurre si el tipo de propiedad cambia?

Los anfitriones pueden actualizar esta información en el sitio web o la aplicación de Airbnb en la pestaña Gestionar mis anuncios. La tarifa nueva se actualizará automáticamente. Por favor, ten en cuenta que los cambios pueden tardar hasta 24 horas en entrar en vigor.

¿Cuándo se recauda el impuesto turístico?

El impuesto se recauda cuando los huéspedes hacen su reserva, no en el momento de la estancia.

¿Afecta este cobro automático a los cobros del anfitrión?

La recaudación del impuesto turístico no afecta al importe que los anfitriones reciben de los huéspedes que reservan su alojamiento. La tarifa se calcula automáticamente y se añade al importe total que paga el huésped.

¿Cómo puedo comprobar que el impuesto turístico se ha recaudado realmente en las reservas que acepté?

Encontrarás un resumen de los ingresos brutos generados por Airbnb por periodo en tu cuenta personal (Cuenta > Historial de transacciones > Ingresos brutos).

¿Tiene Airbnb en cuenta las exenciones fiscales (p. ej., para menores, trabajadores de temporada, etc.)?

No. Hoy en día, el sistema de recopilación de datos de Airbnb no identifica ni tiene en cuenta las exenciones. Si los huéspedes creen que pueden solicitar una exención, son responsables de solicitar un reembolso al municipio donde se llevó a cabo la estancia. Obtén más información sobre cómo los huéspedes pueden obtener un reembolso.

¿Cómo se remite el impuesto a los municipios?

Airbnb realiza el reembolso una vez al año. 

Como anfitrión, ¿no puedo permitir que Airbnb recaude automáticamente el impuesto turístico?

No. Al aceptar los Términos y Condiciones de esta plataforma, los anfitriones (ya sean particulares o profesionales) autorizan expresamente a Airbnb a recaudar el impuesto turístico en su nombre y en su nombre.

Obtén más información sobre cómo funciona la recaudación y el envío de impuestos sobre el alojamiento por parte de Airbnb.

Nota: los anfitriones ubicados en estas áreas son responsables de evaluar todas las demás obligaciones fiscales, incluidas las jurisdicciones estatales y municipales. Los anfitriones con alojamientos en estas zonas también deben revisar su acuerdo con Airbnb en virtud de los Términos de Servicio y familiarizarse con las disposiciones relativas a los impuestos sobre el alojamiento, que nos permiten recaudarlos y liquidarlos en su nombre y explican cómo funciona este proceso. En virtud de esas disposiciones, los anfitriones ordenan y autorizan a Airbnb a recaudar y remitir los impuestos sobre el alojamiento en su nombre en las jurisdicciones en las que Airbnb decida facilitar dicha recaudación. Si un anfitrión cree que las leyes aplicables eximen al anfitrión de cobrar un impuesto que Airbnb recauda y remite en nombre del anfitrión, el anfitrión ha aceptado que, al aceptar la reserva, el anfitrión renuncia a esa exención. Si un anfitrión no quiere renunciar a una exención que cree que existe, no debe aceptar la reserva.