Optimizar para Airbnb

El reembolso del 1 % se ofrece para las reservaciones que cumplan los requisitos y tengan noches de estadía comprendidas entre el 1 de julio de 2026 y el 30 de septiembre de 2026, ambas fechas inclusive. Las reservaciones válidas se definen en los Términos y Condiciones del reembolso.

Los pagos se enviarán mensualmente a tu cuenta antes del día 15 del mes siguiente a aquel en el que finalice una reservación que cumpla los requisitos. Por ejemplo, los anfitriones que cumplan los requisitos podrán recibir antes del 15 de agosto cualquier reembolso correspondiente a una reservación que cumpla los requisitos y que haya finalizado en julio.

Para poder optar por el reembolso de Optimizar para Airbnb:

• Tu proveedor de software de administración de propiedades debe ofrecer la función Optimizar para Airbnb.
• Debes recibir y aceptar al menos una Oportunidad disponible ofrecida por Airbnb a través de la función Optimizar para Airbnb (las Oportunidades te permiten ofrecer noches exclusivamente a los huéspedes de Airbnb o a los huéspedes de tus canales de reservación directa) en el período comprendido entre el 1 de julio de 2026 y el 30 de septiembre de 2026.
• Debes ser un anfitrión que ofrezca estadías de corta duración (28 días o menos) en Airbnb.
• Debes aceptar y completar una reservación válida, como se define en los Términos y Condiciones del reembolso.
• Los alojamientos deben tener una valoración de calidad de 4,6 o superior y estar en determinadas ubicaciones que Airbnb haya seleccionado por mostrar una alta demanda.

Las reservaciones deben cumplir con todos los siguientes requisitos: 

• Haberse realizado durante una Oportunidad oficial de Optimizar para Airbnb que hayas aceptado.
• Debes aceptar una oportunidad de Optimizar para Airbnb que incluya al menos una fecha de estadía dentro del período comprendido entre el 1 de julio de 2026 y el 30 de septiembre de 2026.
• Las estadías asociadas a las Reservaciones que califican, deben tener la fecha de check-in a partir del 1 de junio de 2026 y de check-out a más tardar el 31 de octubre de 2026. 
• La reservación no debe ser una reservación excluida.

Las siguientes reservaciones quedan excluidas del programa de reembolso:

• Las reservaciones canceladas en cualquier momento antes del check-in programado (para evitar dudas, las reservaciones canceladas en cualquier momento después del check-in serán elegibles para el reembolso siempre que exista un cobro válido para el usuario).
• Las reservaciones modificadas por el huésped o el anfitrión a fechas completamente fuera del período de la oportunidad, ya sea antes o después del check-in programado.
• Reservaciones de una Experiencia o un Servicio en Airbnb.
• Cualquier reservación que, por cualquier otro motivo, no cumpla con los requisitos de participación o con los requisitos para las reservaciones válidas establecidos anteriormente.

Los cobros se mostrarán en tu panel de ingresos como anfitrión como un pago mensual agregado con una nota personalizada “pago por el reembolso de optimización para Airbnb”.

Si quieres aceptar los periodos de Oportunidad a través de la función Optimizar para Airbnb, pero no quieres recibir un reembolso por algún motivo, puedes dejar de participar en esta promoción. Envía un email a OptimizeforAirbnb@airbnb.com para solicitar que te eliminemos del programa de reembolsos. Tu solicitud de exclusión se procesará en un plazo de tres días hábiles.

En los presentes Términos y Condiciones se utilizan las siguientes definiciones:

• “Criterios de Participación” se refiere a los criterios que deben cumplirse para participar en el Reembolso, tal como se establece en el apartado 2 a continuación.
• “Optimizar para Airbnb” se refiere a la función que ofrece el proveedor de tu software de administración de propiedades conectado a la API, la cual te permite ofrecer la disponibilidad de tus anuncios exclusivamente a los huéspedes en Airbnb durante períodos de tiempo limitados. 
• “Oportunidad” se refiere a un periodo de tiempo que cumple con los requisitos para la función Optimizar para Airbnb, según te lo notifique tu proveedor de software de administración de propiedades en la función Optimizar para Airbnb; si aceptas una Oportunidad o seleccionas fechas de oportunidad personalizadas, tus anuncios estarán disponibles exclusivamente para los huéspedes en Airbnb (a excepción de las reservaciones directas realizadas a través de tu propio sitio web o plataforma) durante el periodo de tiempo correspondiente. 
• “Reservación válida” tiene la definición que se le da en el apartado 3 a continuación. 
• “Cobro del usuario” se refiere al precio por noche que hayas establecido más los cargos adicionales que hayas configurado (como la tarifa de limpieza o la tarifa por huésped adicional, etc.). El Cobro del usuario se calcula después del check-out del huésped y no incluye modificaciones ni cancelaciones. El cobro del usuario no incluye impuestos.

Para poder optar por el reembolso de Optimizar para Airbnb:

• Tu proveedor de software de administración de propiedades debe ofrecer la función Optimizar para Airbnb.
• Debes recibir y aceptar al menos una Oportunidad disponible de Airbnb a través de la función Optimizar para Airbnb para ofrecer noches exclusivamente a los huéspedes de Airbnb en el período comprendido entre el 1 de julio de 2026 y el 30 de septiembre de 2026.
• Debes anfitrionar estadías de corta duración (28 días o menos). 
• Debes aceptar y completar una reservación válida, como se define en el apartado 3 a continuación.
• Los anfitriones deben tener una valoración de calidad de 4,6 o superior y estar en determinadas ubicaciones que Airbnb haya seleccionado por mostrar una alta demanda. 

Deben cumplirse todos los siguientes criterios para que una reservación constituya una Reservación que cumpla los requisitos y puedas optar a un Reembolso:

• La reservación debe realizarse durante una Oportunidad de Optimizar para Airbnb que hayas aceptado.
• Debes aceptar una oportunidad de Optimizar para Airbnb que incluya al menos una fecha de estadía dentro del período comprendido entre el 1 de julio de 2026 y el 30 de septiembre de 2026.
• Las estadías asociadas con las Reservaciones que cumplen con los requisitos deben comenzar a más tardar el 1 de junio de 2026 y completarse a más tardar el 31 de octubre de 2026.
• La reservación no debe ser una Reservación excluida, como se define en la sección 4 a continuación.

Las siguientes son reservaciones excluidas y no contarán para el reembolso:   

• Las reservaciones canceladas en cualquier momento antes del check-in programado (para evitar dudas, las reservaciones canceladas en cualquier momento después del check-in serán elegibles para el reembolso siempre que exista un cobro válido para el usuario). 
• Las reservaciones modificadas por el huésped o el anfitrión a fechas completamente fuera del período de la oportunidad, ya sea antes o después del check-in programado.
• Reservaciones de una Experiencia o un Servicio en Airbnb.
• Cualquier reservación que, por cualquier otro motivo, no cumpla con los requisitos de participación o con los requisitos para las reservaciones válidas establecidos anteriormente.

Tu reembolso corresponde al 1 % del cobro del usuario por cada reservación válida. Los pagos se enviarán mensualmente a tu método de cobro predeterminado, antes del día 15 del mes siguiente a aquel en el que finalice la estadía asociada a una reservación que cumpla los requisitos. Los registros de Airbnb son la referencia definitiva para calcular el Reembolso.

La recompensa en efectivo pagada en virtud de este reembolso puede constituir base imponible según la legislación aplicable. Airbnb no ofrece asesoría fiscal. Te recomendamos que consultes a un asesor fiscal cualificado si tienes dudas sobre tu situación fiscal.

Airbnb podrá poner fin a tu participación en el reembolso o en el programa de reembolso en cualquier momento, por cualquier motivo o sin razón alguna. Los derechos y obligaciones de las partes en virtud de estos Términos y Condiciones seguirán vigentes tras la expiración o rescisión de estos.

Si alguna disposición de estos Términos y Condiciones se considerara nula, inválida o inaplicable, dicha disposición (o la parte que se declare nula, inválida o inaplicable) quedará sin efecto, sin que esto afecte a la validez y la aplicabilidad de las disposiciones restantes, en la medida en que lo permita la ley aplicable.

TEN EN CUENTA QUE LOS TÉRMINOS DE SERVICIO, LOS TÉRMINOS DE SERVICIOS DE PAGOS Y LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD DE AIRBNB SE APLICAN A TU PARTICIPACIÓN EN ESTE REEMBOLSO. Los registros de Airbnb serán la única referencia válida y vinculante para determinar las Reservaciones que cumplan los requisitos y el monto de cualquier reembolso que corresponda a los anfitriones como parte de este reembolso de Optimizar para Airbnb. Tu participación en este reembolso de Optimizar para Airbnb no crea, bajo ninguna circunstancia, una relación laboral, de agencia, asociación ni ningún otro tipo de relación de prestación de servicios entre tú y Airbnb. Airbnb se reserva el derecho de retener el pago en casos de sospecha de fraude, uso indebido, incumplimiento de estos Términos o de los Términos de servicio de Airbnb, errores técnicos o desactivación de la cuenta del anfitrión. Las ofertas son intransferibles y están sujetas a cambios o cancelaciones en cualquier momento y sin previo aviso.