Registrarte en Airbnb y publicar el alojamiento es completamente gratuito. Cuando recibas una reservación, te cobraremos una tarifa por servicio de Airbnb (generalmente del 3 %) para cubrir los gastos del servicio.

El cobro que recibirás es la tarifa por noche menos la tarifa de servicio para anfitriones, que generalmente es del 3 %. Los huéspedes pagan una tarifa por servicio a Airbnb además del costo de tu anuncio, por lo que el precio total que ven los huéspedes es mayor que tu cobro. A continuación, te detallamos algunos elementos que pueden afectar el monto que cobras: tu descuento semanal o mensual puede haberse aplicado a la reservación. Los precios de fin de semana o personalizados pueden haberse aplicado a la reservación. Cuando corresponda, el impuesto al valor agregado (IVA) puede aplicarse a la tarifa por servicio de Airbnb

La herramienta Precios inteligentes de Airbnb te permite ajustar automáticamente los precios para que suban o bajen según los cambios en la demanda de alojamientos similares al tuyo.

Siempre tendrás el control, porque esta herramienta depende de los ajustes de precios que tú elijas y que puedes modificar en cualquier momento.

Precios inteligentes se basa en el tipo y en la ubicación del alojamiento, en la temporada, en la demanda y en otros factores como, por ejemplo, los eventos que haya en la zona.

Airbnb suele remitir los cobros aproximadamente 24 horas después de la hora de llegada prevista del huésped. El tiempo que tarda el dinero en llegar a tu cuenta depende de la forma de pago elegida. Si el huésped se hospeda durante 28 noches o más, Airbnb suele enviar los cobros correspondientes al primer mes aproximadamente 24 horas después de la hora programada de llegada del huésped. El resto de los cobros de la reservación se envían mensualmente. En el caso de los anfitriones nuevos, puede que retengamos los cobros durante 30 días a partir del momento en que se confirma la primera reservación. Si la primera reservación comienza dentro de más de 30 días, el cobro se enviará una vez que hayan transcurrido 24 horas desde la llegada prevista del huésped. Esta condición se aplicará a todos los cobros que deban enviarse dentro de ese período de 30 días.

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

• Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
• Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.

Tendrás que consultar con las autoridades locales si es necesario o no que le cobres algún impuesto a los huéspedes. Si determinas que tienes que recaudar un impuesto, puedes agregarlo con una oferta especial cuando los huéspedes hagan la reservación o pedirles que lo paguen en persona. En cualquier caso, es importante que los huéspedes conozcan el monto exacto del impuesto antes de reservar. Si decides cobrar los impuestos por separado, deberás hacerlo solo cuando lleguen los huéspedes. No podemos ayudarte ni asegurarnos de que los huéspedes lo paguen. En algunos lugares, los anfitriones en Airbnb cuentan con una herramienta de recaudación y liquidación para administrar los impuestos sobre los alojamientos. En esas jurisdicciones, los anfitriones no pueden recaudar estos impuestos por separado. Además, en algunos lugares, también podría aplicarse el impuesto al valor agregado (IVA). [Más información sobre el IVA] (https://www.airbnb.com/help/article/436/what-is-vat-and-how-does-it-apply-to-me)